メリーランド・アベニューⅠ（第５４鶴瀬Ⅰ）
時を超え愛されてきた、美しく誇り高く、心を包み込むような優しさに満ちた佇まい。 アメリカ東海岸に位置する街、「メリーランド」。 Ｍａｒｙｌａｎｄ Ａｖｅ．（メリーランド・アベニュー）は、アメリカ東部の古き良き時代の街並みをイメージしています。 テーマが統一された２１戸の街並み。 松本商会が世に問う、快心の自信作です。採用された素材と設備類は、注文建築のレベルをも超えています。 ご自身の目でお確かめください。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬西３丁目２１番 |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「鶴瀬」駅西口 徒歩１２分 |
| 総区画数 | --- |
| 用途地域 | 第１種低層住居地域 |
| 建ぺい率 | ６０％ （７０％） |
| 容積率 | ２００％ |
| 土地面積 | 100.07㎡(30.27坪)～125.79㎡(38.05坪) |
| 土地権利 | --- |
| 地目 | --- |
| 建物面積 | 91.91㎡(27.80坪)～104.98㎡(31.75坪) |
| 構造 | 木造瓦葺２階建 |
| 価格 | 4,060万円(税込)～5,259万円(税込) |
| 設備 | システムキッチン・食器洗い乾燥機・システム階段(常夜灯付)・洗面化粧台・２４号ガス給湯器・ペアガラス(全サッシ) |
| 完成予定 | --- |
| 建築確認番号 | --- |
| 私道負担 | --- |
| 接道 | --- |
| 設計・施工 | --- |
| 販売形態 | --- |
| 備考 | --- |
案内図
東武東上線・地下鉄有楽町線「鶴瀬」駅西口から、商店街と住宅地を抜けて８５０メートル１１分の道のりです。
区割図・間取図
土地面積；125.79㎡（38.05坪）
建物面積；104.98㎡（31.75坪）
設備
室内は新柄・新色の「バーチ」で統一
新しい明るさと落ち着きを感じていただける、今いちばん人気のカラーで、室内をコーディネートしました。
玄関ホールに「ニッチ」
鏡の裏が収納になっている「ニッチ」が採用されています。
低ホルムアルデヒド仕様
玄関のドアをあける瞬間に、その家のグレードを感じさせます。ノックの音や、開閉時の重厚な質感に、「最高級」を実感することでしょう。
その他
｢クラックレス構造｣を採用していますので、湿気・昼夜の温度差・暖房器具の熱風などによる床表面のひび割れを抑える事ができます。
収納が豊富
奥まで引き出せる便利なストッカーが、収納力と整理に優れたキッチンを演出します。
奥行きの広いシンク
大きな中華鍋もすっぽり入ります。
その他
高温の鍋を置いても変色膨れの生じにくい「耐熱人造大理石カウンター」を採用。 リモコンスイッチ機能のレンジフード。
収納が豊富
奥まで引き出せる便利なストッカーが、収納力と整理に優れたキッチンを演出します。
奥行きの広いシンク
大きな中華鍋もすっぽり入ります。
その他
高温の鍋を置いても変色膨れの生じにくい「耐熱人造大理石カウンター」を採用。 リモコンスイッチ機能のレンジフード。
「木の表情」の木質複合素材玄関ドア
内装木質建具建材と内装クロス・同接着剤も、健康に配慮した「低ホルムアルデヒト仕様」です。
快適な設備 手元開閉スイッチつき塩素除去シャワー
浴槽の排水・貯水をかがまないで行える「ワンプッシュ排水栓」。
安全にも考慮
出入り口の床段差を解消しました。いったん腰掛けてから入浴できる、移乗スペースつき浴槽。浴槽内と洗い場には「握りバー」
便利な収納スペース
上部には吊り戸棚が設置されます。扉の色はバーチ色になります。洗面化粧台は人造大理石になります。洗面廻りの小物を整理する壁埋め込み収納。
蛍の住む家
一晩中階段を照らすほたるライト。明るさセンサーで自動ＯＮ／ＯＦＦ。消し忘れの心配がありません。電気代は１ヶ月約３０円の省エネ設計。
正味４寸角
主要構造木軸は、厳選した紀州和歌山産直の材料で、柱は全て正味１２０ミリ（４寸）角を使用し、十分な建物強度を確保しています。
補強金物・ボルト
筋交いや火うち梁等の接合部には補強金物・ボルトを多用して、より一層の強度と耐久性を確保しています。
基礎パッキン
この採用により、連続鉄筋コンクリート構造基礎を実現しました。また、床下喚気面積が増え、床下を乾燥させます。
基礎内部
全面防湿フィルムと全面防湿コンクリート仕上げの二重仕上げです。
ゴミ置き場
カラス・猫・犬の進入を防ぎ、ゴミの散乱を防止します。周囲の環境に調和し、ゴミ置き場のイメージを一新しました。
建物は適度の通気性で臭気がこもらず、清潔さを保てます。
※イメージ写真です。