１.ご要望の確認

お客様のご要望、お悩みをお聞かせ下さい。地域密着で長年営業して参りました 経験と知識を活用してコンサルティングいたします。 まずはお気軽にご相談下さい。

２.資金計画

｢どれ位のローンが組めるのか｣｢今の家賃と同程度の支払いでいくらの物件が買えるのか｣など、事前に資金計画を行いましょう。

３.物件のご紹介・現地ご案内

予算を決めたら、ご希望の条件に合う物件をご紹介いたします。気になる物件がありましたら、お気軽にご内覧下さい。ご案内いたします。 万が一今ご希望に合う物件がなくても、物件が出次第ご連絡いたします。

４.購入物件の決定・申し込み

お申込みが決まりましたら、物件の売主様宛に、購入意思を伝える｢購入申込書｣をご記入いただきます。

５.融資の事前審査

契約前に融資の事前審査を行います。

６.価格・条件の交渉

買主様・売主様双方にご満足いただけますよう、売主様宛に価格、条件などで希望がある場合は、交渉をさせていただきます。

７.重要事項説明

重要事項説明書をお渡しして、物件の詳細について宅地建物取引主任者がご説明いたします。
重要事項説明書は不動産にとっての健康診断書のようなものです。ご不明な点はご質問下さい。

８.売買契約の締結・手付金支払い

売買契約書を売主様、買主様双方に交付します。契約内容をご確認いただいた後、ご署名ご捺印下さい。また売主様に手付金をお支払いいただきます。

９.融資申込み・ローン計画

金融機関に、売買契約書の本紙を添えて正式にローンを申し込みます。約1～３週間ほどで融資の認否の連絡がございますので、融資承認後ローン契約を行います。

１０.決済・残代金支払い・お引渡し

融資が実行されましたら、売買代金の残代金を売主様に支払います。これと同時に、所有権の移転登記手続きと、物件のお引き渡しを行います。